Sea Breeze Uzbekistan — новый курорт или угроза природе?

Проект Sea Breeze Uzbekistan, реализуемый в Узбекистане для развития туристической сферы, вызывает широкое общественное обсуждение. Согласно проекту, на берегу озера Чарвак предполагается строительство современного курортного комплекса и последующие крупные инвестиции. Общественность обеспокоена тем, что это строительство не только принесет экономическую выгоду, но и создаст риск негативного воздействия на окружающую среду. По инициативе Министерства экологии, охраны окружающей среды и изменения климата был организован визит в Азербайджан для представителей ряда узбекских СМИ. В рамках поездки журналисты ознакомились с деятельностью курортного комплекса Sea Breeze Resort, расположенного недалеко от Баку и принадлежащего бизнесмену Эмину Агаларову. Основной целью визита было изучение экологических подходов, инфраструктуры и опыта этого комплекса в снижении воздействия на окружающую среду и сравнение его с проектом Sea Breeze Uzbekistan, который планируется реализовать в Узбекистане.

Эмин Агаларов: Чарвак уже в опасности

Основатель проекта Эмин Агаларов в беседе с журналистами отметил, что Чарвак уже сегодня находится под экологической угрозой. Качество воды там ухудшается с каждым годом. Он объяснил, что причинами такой ситуации являются отсутствие системы сбора сточных вод, неэффективность существующих сооружений и неустойчивость конструкции, и что этот вопрос обсуждался с узбекскими экологами.

– Именно поэтому я хотел бы предложить строительство общего коллектора по всему Чарваку. Такая практика успешно реализована в Баку. В Узбекистане всё строительство в рамках проекта будет вестись в соответствии с экологическими стандартами. Также будет сформирован консультативный совет, состоящий из международных экологов. Перед началом строительства будут организованы экологическая экспертиза, согласования с государственными органами и общественные слушания. Ведь реализовать этот проект без соблюдения экологических норм невозможно – это не только вопрос бизнеса, но и вопрос личной ответственности. Проект Sea Breeze Uzbekistan не отрицает сохранение природных территорий, а, наоборот, направлен на их благоустройство. Помимо пяти видов деревьев в их нынешнем естественном состоянии, ландшафтными дизайнерами и биологами будут высажены десятки новых растений и кустарников, подходящих для местного климата, – отметил Э. Агаларов.

Коснувшись проблем, связанных с отходами, инициатор подчеркнул, что будет держать этот вопрос под особым контролем:

Строительные отходы будут собираться и утилизироваться специализированными компаниями. В строительстве будут широко внедрены «умные» технологии и солнечные батареи. На первом этапе солнечными панелями будут оснащены 45 зданий. Все дома в городке будут подключены к «умной» системе управления. Проект основан на принципе «самодостаточного зелёного города» — школы, больницы, детские сады, зоны отдыха и рабочие места будут расположены на одной территории. Эта территория предназначена для постоянного, а не сезонного проживания. В настоящее время на проекте «Морской бриз» в Азербайджане непосредственно заняты 7 тысяч постоянных рабочих и около 15 тысяч человек обслуживающего персонала. 1000 из них — местные жители и люди, исторически проживающие в этом районе. В Чарваке также предусмотрены новые рабочие места, развитие местной экономики и увеличение потока туристов.

Один из главных вопросов у общественности — «будут ли приватизированы пляжи?». Как подчеркивает Эмин Агаларов, «пляжи будут открытыми и общественными. Как платные, так и бесплатные пляжи в Baku Sea Breeze будут предоставлять одинаковый уровень обслуживания, то же самое будет и на Чарваке. 5-километровая территория проекта составляет всего несколько процентов от всего побережья Чарвака. Общая стоимость проекта оценивается примерно в 10 миллиардов долларов. На начальном этапе планируется строительство 300 тысяч кв. м, на что будет потрачено 400-450 миллионов долларов. Ожидается, что рентабельность составит около 30%. Кроме того, значительная часть прибыли от недвижимости, проданной в рамках проекта в год, направляется на экологию, инфраструктуру и общественные объекты.

Экологические риски проекта Sea Breeze Uzbekistan

В настоящее время Чарвакский район расположен на территории Угам-Чаткальского национального природного парка. Лесные и горные ландшафты, окружающие Чарвак, являются ключевой частью экосистемы региона. Как отмечалось в статье, опубликованной в газете The Guardian в 2023 году, строительство в Приаралье сократило площадь естественных земель до 20%, что привело к снижению влажности почвы и учащению пыльных бурь. Аналогичный процесс может быть обратным на Чарваке. Прежде всего, вырубка деревьев под строительство приводит к потере среды обитания для птиц, млекопитающих и насекомых.

Новые саженцы не смогут заменить естественный лес ещё несколько десятилетий. Кроме того, Чарвакское водохранилище является одним из главных водохранилищ Ташкентской области, а также местом обитания различных видов рыб (сардин, лещей и др.). Земляные работы, цемент, нефтепродукты, стоки отходов во время строительства негативно влияют на содержание кислорода в воде. В аналитической статье, опубликованной на официальном сайте Экологического движения Узбекистана в 2022 году, отмечалось, что возросшая туристическая активность вблизи водоёмов привела к повышению содержания фосфатов в воде, сокращению популяции рыб и чрезмерному разрастанию водных растений. Однако Эмин Агаларов заверил журналистов, что уровень загрязнения воды во время и после строительства будет изучен, и что в результате принятых природоохранных мер вода станет значительно чище.

Чарвакские горные хребты и берега озер служат местами отдыха перелётных птиц. Строительные работы и возросший туристический поток могут нарушить размножение и гнездование птиц из-за шума, светового загрязнения и дорожного движения.

На Чарваке отсутствует централизованная система канализации. Если не построить достаточную для комплекса такого масштаба систему очистки, то произойдет биологическое загрязнение воды (бактерии, вирусы, увеличение содержания азота и фосфатов). Агаларов, который специально занимался этой проблемой, заявил, что «правительство готово построить канализацию, если проект будет реализован».

Механическое воздействие во время строительства, перемещения оборудования, укладки асфальта и расширения дорог приводит к повреждению почвы и усилению водной эрозии. Это приводит к отложению механических частиц на дне озера и повышению мутности воды.

Что говорит министр экологии, охраны окружающей среды и изменения климата Азиз Абдухакимов?

Министр экологии, охраны окружающей среды и изменения климата Республики Узбекистан Азиз Абдухакимов в интервью журналистам сделал ряд важных комментариев относительно проекта Sea Breeze Uzbekistan. Министр отметил, что в стране особое внимание уделяется проектам, основанным на принципах экологической устойчивости. Важным критерием для Узбекистана является приверженность инвесторов, сотрудничающих в сфере туризма, «Green Based Solutions» – то есть «зелёным» подходам.

«Министерство, в свою очередь, готово поддержать любую инициативу, реализуемую с соблюдением экологических норм. Инициатор проекта Sea Breeze выразил готовность следовать рекомендациям международных и местных экспертов на всех этапах строительства», — сказал Азиз Абдухакимов.

Министр также подчеркнул необходимость получения заключения международных экспертов о возможном воздействии на водные ресурсы, экологических рисках и механизмах их устранения до реализации проекта. Не остался без внимания и вопрос строительных отходов:

«Все отходы будут собираться централизованно и перерабатываться в соответствии со стандартами переработки и утилизации», — сказал министр.

Проект важен с точки зрения национальных интересов

Министр отметил, что этот проект рассчитан не только на иностранных туристов, но и на граждан Узбекистана. По его словам, сегодня наши соотечественники тратят на отдых за рубежом около 2 миллиардов долларов в год. При формировании качественной туристической инфраструктуры внутри страны эти средства могут оставаться в стране и служить развитию отечественной экономики.

«Если этот проект будет реализован, люди будут тратить деньги на отдых в Узбекистане, а не за рубежом. Это создаст устойчивую и диверсифицированную форму туризма в нашей стране», — сказал он.

Принцип популярности

Министр также обратил внимание на обеспокоенность общественности тем, что «проект предназначен для богатых, простые люди не смогут им воспользоваться»:

«Для того, чтобы любой проект был экономически устойчивым, у него должны быть платёжеспособные клиенты. Однако это не означает, что он будет ориентирован только на богатых. Рассматривается и массовый туризм. Будет создан популярный сегмент, куда смогут приезжать и отдыхать как учителя, так и врачи или медицинские работники. Проект, рассчитанный только на элиту, не принесёт прибыли. Жизнь здесь должна кипеть, чтобы поддерживать экономический и социальный баланс».

Министр также отметил, что природную среду можно было бы лучше защитить, построив на этой территории один большой, централизованный и контролируемый комплекс вместо разрозненных строительных проектов.

По словам младшего научного сотрудника Института зоологии Академии наук Республики Узбекистан, герпетолога Тимура Абдураупова, на территории строительства обитают эндемичные ящерицы и другие пресмыкающиеся и амфибии. Строительство увеличит риск исчезновения этих видов. Для этого необходимо сохранить небольшие природные зоны в зоне строительства.

Проект «Sea Breeze Uzbekistan», безусловно, представляет собой инвестиционную возможность. Однако при его реализации:

Необходимо провести независимую экологическую экспертизу, разработать инженерные решения на основе международных стандартов безопасности деревьев, рыб, птиц, почвы и воды, обеспечить общественный контроль.

В конце концов, экономическое развитие не должно осуществляться за счет природы.

Наргис Касимова